群益金鼎證券董事長王濬智表示，因應數位新時代，群益未來將全力發展數位行銷；總經理賈中道說，未來將大幅度發展資訊業務，對台股第2季表現不看淡。
群益金融集團今天舉行喬遷典禮，新址位於民生東路三段，王濬智表示，群益在台灣深耕逾30年，為因應數位新時台中房屋二胎代，搬新家也將進行人員擴編，宣示數位元年起跑。
王濬智表示，群益未來將全力發展數位行銷、強化分眾行銷，深入了解客戶台中民間二胎屬性及適當產品，跳脫以往的模式，主動提供適合客戶的投資商品。
賈中道表示，目前群益電子交易比重已來到70%，面對逐筆交易的新時代來臨，為全面備戰金融數位新時代，預估今年將至少新增150人，其中資訊部門的發展將是重點，將由目前的170人增加到200人，其他台中二胎貸款包括業務、產品規劃及數位行銷都將徵才。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
賈中道強調，未來群益將大幅度發展資訊業務，200位資訊人員的配置絕不會是極限，將是明年的起點，群益早年將資訊應用在期貨市場，累積多年經驗。
在產品發展面，賈中道相信包括指數投資證券（ETN）等新商品都將逐步帶動證券市場成長，群益發行產品不設限於台灣市場，有機會朝向香港努力。至於台股今年展望，賈中道並不看淡，預期資金行情推動下，第2季看來還是不錯。
對群益搬遷的新據點，賈中道表示，租金相較舊有地方有一定幅度減少，經過仔細精算，新家坪效更高，4個完整的樓層，超過3700坪，預估可容納約2000人。
二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。
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