王木屏的Blog

高雄一名網友在苓雅區，發現曾被爆料「吃肉偷紅酒」的比丘尼後，向對方笑問「你又在騙喔？」，疑似不甘心被認出，比丘尼當場暴怒反擊怒嗆，而男子也不甘示弱地神回擊！而男子事後也並將影片PO網，不少網友看完都直呼，「嘲諷力爆表。」

原來這名劉姓比丘尼可說是「大有來頭」，不僅於2016年在高雄吃霸王餐，9月中甚至還在超商偷紅酒被抓包，後來也多次被路人直擊吃生魚片、喝酒，一身珠光寶氣卻天天在路邊化緣；且對於這行為，她都以一句「修行在個人」打發。

而近日一名男網友在臉書社團「爆廢公社」貼出巧遇劉姓比丘尼的影片，他先問比丘尼「妳環島回來又在騙喔？」，沒想到遭對方用台語嗆「謀哩ㄇㄟ系啊啦！(台語：你要死了啦)」，但該名網友也不是省油的燈，立刻回擊說「謀哩家炸啦(台語：沒有妳早死啦)」。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的台中民間二胎原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

網台中民間二胎友事後也把這段影片分享到臉書台中二胎房貸社團，提醒大家避免受騙。而其他人看完則紛紛笑說，「哈哈哈哈之前不是在三重現在跑那麼遠」、「她講話還是一樣刻薄」、「月收入5至10萬左右吧」、「我已經遇過他10次有了！常出沒高雄四維路與玉市」。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

世新大學一名台中房屋二胎林姓副教授，遭店家PO文指控，他在客滿時來用餐排隊，看到店裡有一桌空桌，認為店家將訂位留給不在現場候位的民眾，雙方因此發生口角。最後這名副教授沒有用餐就離開。PO文僅18小時，湧入2000多則留言，對此，致電該名副教授辦公室電話無人接聽，留言至副教授臉書也沒有台中民間二胎回應！

文章短短18個小時已經有7台中二胎貸款千多人按讚，超過1千5百多人留言，多數網友倒認為副教授詆毀店家，但也有人認為現場觀眾，可能還有不同說法!

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

記者致電該名副教授辦公室電話，無人接聽，而透過臉書傳訊查證，也沒有回覆；聯繫世新大學公關，也不便回應，僅提供副教授傳訊給學生的截圖，老師認為：「司法是解決這個事件最好的選擇，會負起責任，但若有任何毀謗、網路霸凌行為的人，也會全數提告。」

副教授與店家的消費糾紛，演變成網路上互槓，恐怕是當事人所始料未及的！

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

民眾暢遊台中花博，不能錯過在地美食，台中各家餐飲業者為迎接花博，都卯足全力準備特色餐點，以花入菜，有中式西式也有早午餐甜點，每樣餐點都不只美味，台中二胎房貸還像花藝品，讓人吃飯也賞心悅目。

新鮮雞肉搭配菊花，再放入高湯，雞湯立刻充滿花香，這道蓮花入羹湯，蓮花猶如美人沐浴，擺盤也很有意境，還會散發出陣陣香氣；西式魚排餐，搭配枝葉花朵點綴，宛如美麗花藝品，讓人捨不得動餐具。敲鑼打鼓迎接世界花博，台中餐廳業者各自推出花博餐，選用在地食材以花入菜，台中民間二胎用大量的花朵入菜，是平常吃不到的料理，民眾也很想嚐鮮。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如台中二胎貸款果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

不止大型餐廳，早午餐店一樣也吃的到花博創意料理，這道名為心花怒放餐點，讓青醬飯化身為綠色大地開滿花朵，旁邊還有粉紅的馬鈴薯小山丘，看得讓人「少女心大爆發」。除了餐點，糕餅、甜點一樣繽紛，用玫瑰食用花材所製作的玫瑰酥，粉紅色圓圓的千層餅皮就像含苞待放的花朵，搭配紫色的芋頭酥，取諧音叫鬱金香，所有糕餅禮盒都很花博，花博預計能吸引八百萬人次，台中餐飲業摩拳擦掌，拼花香入味，拼擺盤藝術，來逛花博，不只賞心悅目也能滿足口腹。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

好累！我不想上班」有時難免會有特別不想上班的時候，這時總會開始想要用什麼理由來請假，常見的不外乎身體不適，也有台中銀行二胎不少人會拿家人當成請假的藉口。

有42%的人一年內都曾請過病假，女性又比男性更常請假，而最愛請假的年齡層落在25~34歲，有過半數，51％比例都請過假。

而請假理由千百種，不同縣市的人，也有所不同！調查指出，最愛請假的城市就是「新北市」，有46%比例，原因最常寫「感冒」，基隆則有23~26%民眾，老實地跟老闆說「今天想補眠或是辦私事」；而新竹則有26%上班族直接了當的說「今天不台中房屋二胎想上班」。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。台中民間二胎但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

68%東部和離島的人，一年當中沒有請過病假！但另外的32%，請假理由則是千奇百怪，像是8%的台東人直接說「老闆不好意思，昨天喝太多小米酒，宿醉，要請假！」另外，花蓮和離島有12%和16%的人相當直白，請假單上直接大喇喇地寫：「心情不好」或是「睡過頭」，相當直率！

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

旺報【台中銀行二胎（陳明台中民間二胎潔）】

台灣五月畫會是台灣戰後引領藝術現代化運動最重要的畫會之一，在台灣藝術史上已然寫下重要的篇章。五月畫會創立迄今已經62周年了，期間雖歷經會員出國深造而中斷活動，在創會理事長郭東榮於1989年返國後，以堅強的毅力重振旗鼓、凝聚會員，並加入新的生力軍，同心協力，於每年展出會員的精心佳作，成績斐然。歷任會長承先啟後，薪傳不輟。現任會長吳柳上任後更大力推動會務，期能帶領五月畫會更上層樓。財團法人長流大中華文教藝術基金會與台灣五月畫會合作舉辦聯展多年，為協助藝術產業多元發展，共同投注心力，希望延續台灣藝術史上最具影響力的畫會傳統。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

多年來，畫會會員們力求與時俱進、創新求變，創作穩定成長，長流大中華文教藝術基金會亦本著促進國際文化交流之宗旨，共同為推動藝術之普及而努力，將畫會帶出台灣、走向國際。

本次聯展將展出43位會員風格各具的精彩作品，其中包括創會成員及第一屆參展藝術家郭東榮、鄭瓊娟、陳景容的畫作，展覽於即日起至5月30日，假台北市仁愛路二段63號B1長流美術館台中民間二胎台北館展出，歡迎民眾前往欣賞。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

小心亂停車，24小時都可能被取締！科技執法時代來臨，交通部祭出用照相機，和感應監測器等設備，來取締交通違規，第一階段，先補助新北市和台中市，台中房屋二胎在鬧區來試辦，最快在12月開始取締開罰！

去年9月，機車騎士為了閃避公車，跟貨車發生擦撞，才20歲的醫學系女學生，當場被車輪輾過，命喪輪下，會引發車禍的原因，就是公車站停滿違停計程車，想超車引發憾事！根據統計，每年有高達350萬件車輛違停遭取締，為了避免類似事件再釀禍，交通部將擴大，針對新北市、台中市，試辦公車停靠處、計程車排班處，以相機、感應監測器等科技設備加強取締交通違規！

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執台中民間二胎行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可台中銀行二胎以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

桃園內壢火車站，為了要讓搭公車民眾上下車更安全，設立的自動拍照舉發儀器，也成功紓解周邊交通堵塞！萬里隧道的區間測速，超速比例，也從4月份的13.9%降到1.47%！新北、台中最快12月開始取締，成效好還要擴大範圍，要用科技執法，搶救用路人的安全！

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

灣知名景點「國立故宮博物院」傳出將閉館3年！今日立法院教委會審查故宮預算案，立委柯志恩在質詢時爆料，指故宮北院後年（109年）將閉館台中二胎貸款3年，屆時館藏將移至南院展出，故宮院長陳其南則回應「基本上是朝向這樣的方向」，消息一出引發諸多質疑聲浪。對此，台灣入境旅遊協會理事長王全玉認為影響極大，其中針對文物南遷一提案，直接砲轟：「這是一個很不專業的說法！」認為若台北故宮真閉館，且文物想移至嘉義故宮南院展出，就必須提出完整具體規劃，包括地方交通便利性、旅遊景點可看性等，坦言「不反對，但配套想法要完整」。

台北故宮館藏豐富，文物極具歷史意義，為很多國外旅客來台必去景點之一，孰料卻傳出恐會閉館3年，而館藏則將送往嘉義故宮南館展出，引發不少業者反彈，台灣入境旅遊協會理事長王全玉稍早前受訪表示，針對故宮封館一事，應將替代性、硬變性說清楚，而不是僅以一句封館3年卻無任何配套措施，他反問究竟故宮封館3年是拒絕做一切活動，或是局部整修並找替代台中二胎房貸性展覽館作展出，2者都會有不同影響，再加上現有90％陸客來台行程必去故宮，雖支持故宮改建，但應先提出具體說方案，「說清楚講明白」。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務台中民間二胎諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

至於台北故宮館藏文物南遷一說，王全玉則怒轟該建議對於台灣旅遊發展「是很不專業的」，認為若將旅客拉到嘉義，不僅需多付出成本、行程更要大改，直言：「根本是搞亂台灣旅遊環境！」表示若真的在嘉義故宮南館展出正館文物，應先提出吸引遊客到嘉義的各項特色，包括周遭旅遊景點、交通方式等，要具體講述所謂的便利性、旅遊景點可看性、安排性等，另因現在陸客自由行多過於團客，因此建議配套想法要完整，才能降低對於台灣觀光產業的衝擊。

一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

為期兩天的第2屆台印產業鏈結高峰論壇今天圓滿閉幕，近百家台灣及印度的業者進行B2B（企業對企業）商洽會，預計將創造許多台印企業的合作與商機。

由印度工商協會（FICCI）與中華民國全國工業總會合辦、並由資訊工業策進會執行的第2屆台印產業鏈結高峰論壇，自29日起一連兩天在新德里舉行。

繼昨天的主論壇及電子製造及工台中民間二胎業區、綠色台中銀行二胎科技與智慧車輛零元件等三項領域的分論壇後，今天舉行B2B商洽會，共有26家台灣車用電子、電子製造、工業園區、智慧城市與綠能等業者與70幾家印度業者舉行一對一合作洽談。

有鑑於印度政府宣布在2030年達成機動車輛電動化目標，吸引包括電池、供電及車用電子台灣廠商前來探索商機，其中台灣知名的電動機車廠商GoGoro台中民間二胎也設攤與印度業者洽談，吸引Hero等印度機動車輛大廠與零件供應商前來探詢合作機會。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

經濟部工業局官員指出，類似像Gogoro這樣的業者，主要優勢在成功的商業模式，可以與Hero等印度機動車輛製造業者合作，由印度業者負責製造，Gogoro則提供商業營運模式或電池等，將可協助印度順利達成電動機車目標，同時創造雙贏。

另外，一些台灣水務、空汙相關廠商，在洽談會中也成為熱門，許多印度廠商都來尋求污水處理和空氣污染控制等解決方案，希望找台商合作。

第2屆台印產業鏈結高峰論壇台灣派遣大規模代表團，經濟部次長王美花參加首日開幕等活動，讓印度相當重視，除印度商工部產業政策與推廣司（DIPP）次長阿比謝克（Ramesh Abhishek）出席開幕外，印度5個省也特別派投資招商主管向台商說明投資環境，有助台商布局印度。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

被稱為七期名人巷的市政北二路好事不斷，包括「三宅一生」、台中蔦屋書店陸續開幕，也帶動區域豪宅買氣。

市政北二路名人巷店家，大多走國際精品路線，如國際頂尖車商「Maserati 瑪莎拉蒂」、「Ferrari法拉利」。

還有知名酒商「百富私藏台中店」、精品家具店的「Poltrona Frau」、「亞力山卓」、知名的「Qtie髮廊」、地中海餐廳「火氣大」、「富彩軒」也選擇在附近開業。

住商不動產七期南屯店協理張光華指出，市政北二路沿街店面稀少，周圍店面行情不論是要租、還是台中民間二胎要買，幾乎都是目前全台中最高的行情價位。

他說，最近受到「T&R廣場」吳寶春麵包店進駐影響，店台中二胎貸款面炙手可熱，目前周圍平均租金行情落在每坪3,000?6,000元之間，每坪店面出售行情更是以百萬元以上起跳。

市政北二路、惠中五街，占地525坪，建坪11000坪的「T&R廣場」，是由銳宇建設興建，去年8月17日首家店家吳寶春麥方店進駐後，TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店日前已正式進駐2?3樓，WOO Taiwan泰式料理名店5月分也將進駐4樓。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

這次蔦屋書店是繼台北統一時代百貨店、松山店、內湖店後的第4家店，營業面積約300坪，是目前國內營業面積最大的蔦屋書店。

興建T&R廣場的銳宇建設負責人李明潭，之前是七期豪宅建商銳豐建設總經理，自創銳宇建設後，「T&R廣場」是其處女作，未來文創商場開發，將是銳宇建設後續發展的重點。

台中蔦屋書店，特別由TSUTAYA與涉谷的Cafe＆ Restaurant「WIRED TOKYO」攜手合作將書店與Cafe交織融合於同一場域，打造出充滿書香與咖啡的獨特生活方式，主打「美好悅讀x食光」生活提案。

而台中限定的和牛漢堡，還邀請到日本宮古島知名的「DOUG’S BURGER」餐廳。最特別的是，過去只能在日本使用台中二胎房貸的 T-Point集點卡，現在只要來到台中蔦屋書店即可申辦與累計。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

裕隆董事長嚴凱泰昨傳驟逝，令外界一片驚嘆，紛紛惋惜這位業界的英才。兩年前，有消息傳出嚴凱泰罹患食道癌住院治療，雖然經他證實，但外界一直不清楚詳細病情到底如何，嚴凱泰對此也一直保持低調，同年他接受訪問，表示雖在病中仍樂觀治療，但坦言如果母親還在世，要對母親說出病情，將會是他最害怕的事。

嚴凱泰與母親吳舜文的感情很深，2016年接受訪問，談及自己的病情台中房屋二胎，他表示自己「樂觀到大家都覺得不可思議」，並說：「我的小孩都還不會走路，能不面對嗎？」、「現在面對就OK啦！」等語，十分正向，但說到母親，嚴凱泰也坦台中二胎貸款言，所幸母親已經逝台中民間二胎世，若母親還在世，就得對母親說出：「媽我檢查出…」、「媽我現在要去開刀」這將會是他最害怕的事。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

BMW柴油車可能引起火燒車事件，台灣汎德今日正式發出召修通知，據了解目前國內已統計有1859台中二胎房貸1 輛受害，原廠呼籲請車主盡速的回廠處理！而目前全球召回的車型已達160萬輛。

台灣總代理汎德表示，由於台灣受影響的車型多，包括BMW 1、2、3、4、5、6、7、X1、X3、X4、X5與X6系列使用N47、N57、B47柴油引擎車輛，總共召回1萬8591輛，將於11月1日刊登出，這些車型的引擎廢氣再循環系統冷卻器顧客免費召回更正活動，下周也會陸續以掛號信通知受影響車型的車主，車主也可以自行主動聯繫就近的經銷商，預約進廠更換零件時間，官方台中二胎貸款表示預計四小時內即可完成更換，但實際情形皆要是現場狀況而訂。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

根據報導，BMW台灣總代理汎德公關張光磊表示，這次事件是原廠製造車輛時產生的瑕疵，在全球發出召回令時，總代理只能儘速清查受影響的車輛並公告召回。而召回原因是原廠引擎的廢氣循環系統的冷卻液少量滲漏後，與進台中民間二胎氣歧管中的煙灰和機油沉積物結合，造成進氣歧管局部熔化，甚至引起燃燒。

台灣 BMW 汎德汽車表示，無論是經車商通知或是自行前往更換的車主，盡量都要先打電話預約，以免廠內人力無法應付，而白跑一趟。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

32歲的吳東樺英勇搶救溺水女童，自己卻不幸溺斃，其朱姓女友難忍悲傷，今日驚傳燒炭輕生，遺書內容寫下自責話語。身心科醫師說，無論是天災或自殺事件的倖存者，最常有自責心理出現，這是能被理解的，身旁的家人最重要的是給與陪伴、聆聽，鼓勵當事人不管多負面的想法都要說出來，但切記帶有批評的回應，如「不要這樣想啦」，以免當事者怪罪自己造成他人心理負擔，之後更加不敢說，更加感到孤單無助。

台安醫院心身醫學科暨精神科醫師、鈺璽診所院長黃鈞蔚也關注到這起社會新聞，他語帶遺憾地說，其實朱女的家人會輪流到其租屋處陪伴她，擔心朱女可能想不開等預防動作，已經做得很好了；他也說，新聞報導也提到朱女會在臉書上抒發對男友的思念，也是正確宣洩情緒的舉動，但最後還是發生憾事，實在是十分可惜。

黃鈞蔚說，沒有人知道未來會發生什麼事，不過遇到天災或自殺事件的倖存者，仍常見有自責心理，像是責怪自己台中二胎貸款「為什麼要帶家人來這個地方遊玩？」、「為什麼上天這麼不公平，讓這件事會發生在我身上？」等，會出現自責的念頭是可以被理解的。

他進一步說，當自責情緒出現時，可以試著告訴自己，「這不是我的錯」；也可以透過文字紓壓；最重要的是，絕對不要把話放在心裡，就算是再負面的話都不要害怕說出來，不要覺得會麻煩別人，因為「說話本身就是一種療癒」，當你鼓起勇氣說出來的當下，說給家人或好友聽，「說出來」的這個動作，就會有減輕負面情緒的作用，反而感到不孤單。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

另外，聆聽的人也很重要，黃鈞蔚指出，聆聽可以讓當事人覺得自己不是孤單一人，但有個地雷千萬別踩，也就是聆聽後「勿台中二胎房貸批評」，例如當事人如果表達，「我真的很想跟他一起走」、「我好想死」等極端的話，千萬別回「不要這樣想啦！」、「你不是真的想自殺吧？」、「這樣想，真的很不孝耶！」等類似的回復，都可能讓當事人認為，原來自己的負面情緒已經為對方帶來心理負擔、會讓人擔心，那乾脆以後都不說了。

黃鈞蔚建議，聆聽者要做的是，當聽到當事人說出負面的話時，要提高警覺，他可能是發出求救訊號，想傳遞，他其實很痛苦，希望你幫幫他等訊息，此時，可以先放下手邊的工作，跟當事人討論當下的感覺，讓他覺得有人在身邊陪伴，並引導他說出來，到底是什麼原因感到難受，而不是聽到後比當事人還激動，甚至急著給予評價。

黃鈞蔚也提醒，事發後，盡量別讓台中民間二胎當事人獨處，如果當事者要求要靜一靜，身旁的家人或朋友直覺可能會有風險，那麼可以適時關心，如送茶水或小餅乾過去，讓其不覺得被打擾，又能同時感受到旁人的關心與溫暖。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

市區停車一位難求，就連停車費用也高得嚇人，一名網友在臉書「爆怨公社」表示，6月時將車子停在西門町一處停車場，一個禮拜後到停車場取車，沒想到結帳金額讓他驚呆，讓他忍不住自嘲「停幾百元嫌貴的我也是笑笑啦！」

該名網友附上發票佐證，車子於6月17日晚間11點進場，一路停到24日中午，一共停了7天、約158個小時，總計金額高達8010元，平均一個小時50元。事後原PO也補充提台中民間二胎到，因為繳費機器最多只能投100元，因此他站在機器前付了很久。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次台中二胎房貸抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

貼文一出後立刻引起網友討論，不少人表示「沒有一天限額的嗎？」、「這比月租的還貴」、「這金額，嚇到褲子都鬆了」、「以後停進去，跟管台中民間二胎理員說月租1個月，應該都比這停一星期便宜」，甚至有網友開玩笑地說，「被拖吊保管比較便宜，重點是保管場還有24小時保全服務看守愛車」，還有熱心網友實際計算，「拖吊費900+保管費1600(當作8天整)+2400(罰單)=4900，剩下的3000元額度可以叫車接送」，一張停車費用也意外引起網友熱議。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

不少民眾外出時會選擇開車的方式，不過，除了平時車子保養、油錢等費用外，一不小心就連停車費都會相當驚人！一名網友在臉書爆怨公社發文表示，6月間他將車子停在西門町的停車場，直到一個禮拜過後他才再度回到現場牽車，沒想到金額出爐後卻讓他相當震驚，台中銀行二胎調侃直呼「停幾百元嫌貴的我也是笑笑啦！」

只見原PO上傳的發票照，車子於6月17日晚間11點進場，一路停到24日中午，沒想到結帳時才發現總金額高達8010元，平均一個小時就要價50元，金額出爐台中民間二胎後也讓原PO忍不住直呼「6月停一個禮拜的停車費，停幾百元嫌貴的我也是笑笑啦！」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

此外，原PO還補台中房屋二胎充說，由於繳費機器最多只能投100元，所以光是付完全部的金額就花了不少時間。貼文一出立刻引起網友討論，紛紛留言「沒有一天限額的嗎」、「搭計程車來回可能比較省」、「這比月租的還貴」、「外面大概可以租2個月了」另外，還有網友搞笑直呼「以後直接停在紅線上，一個禮拜後再去拖吊保管場領車（含罰單3000有找）」

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

美國總統川普上周才授權財政部長邀請中國派代表到華府磋商美中貿易問題，接著又決定對中國2,000億美元商品課徵關稅，且消息指出，最快17日就會宣布。川普的兩面手法，使得美元兌人民幣匯價近期跟著上下起伏。市場和專家都認為，貿易戰演變成貨幣戰已是可見的趨勢，台灣是淺碟市場，新台幣匯價勢必會受到壓制，短期升值不易。

美中貿易戰，美台中民間二胎方不斷以關稅施壓，想逼著中國上談判桌，美元兌人民幣近期匯價也跟著消息走動上下震盪台中民間二胎。當傳出談判消息時，人民幣就跟著升值，但一傳出擴大課稅範圍，人民幣就貶值。

市場認為，貿易戰如果擴大，最終必會走向貨幣戰，因為對中國來說，最直接、最快的方式，就是讓人民幣貶值，以抵消對出口的衝擊。永豐銀行外匯交易科科長黃意晴說：『(原音)對亞洲來說，都是出口大國，基本上只要匯率能稍微貶一下，就能讓出口的收益稍微好看一點，互相相抵效果的。』

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

政大金融系教授朱浩民也指出，美中貿易戰使得中國出口受到影響，採取弱勢的匯率，有助於抵減貿易制裁。不過，中國相對也很為難，畢竟如果美元兌人民幣貶破7的門檻，引發資金外逃將難以收拾，對中國經濟也會造成傷害。朱浩民說：『(原音)除了匯率，中國持有大量的美國政府債券，從貿易戰衍生到金融戰，以及股匯市的戰爭，中國大陸在國外市場拋售美國債券，也會影響美債利率，全球金融市場也會隨之動盪。』

匯台中二胎房貸銀人士也指出，目前美元兌人民幣都在6.9的關卡上下波動，顯見是重要關卡，中國也相當克制，目前並沒有看到大幅度貶破此行情。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

即使美股面臨升息和美中貿易紛爭的困擾，近期美股依然震盪走高，反應內需經濟穩定成長，民眾消費意願增強，提高企業對未來獲利展望的樂觀期待。

即使面臨美中貿易爭議、聯準會今年升息幅度可能達到四碼，以及十年期美債殖利率一度攀升到三％等的利空台中銀行二胎訊息，美股五月以來出現不錯的表現。探究美股在諸多利空消息下還能走強，很重要的原因就是企業獲利表現佳。或許市場比較在意美國大型科技股的FAAMG在這波走勢中很多都創下歷史新高，美國藍籌股表現也不差，讓道瓊工業指數一度逼近二五○○○點。科技股和藍籌股扮演美股多頭的兩大引擎，可望讓美股的多頭走得更穩。

根據彭博社針對美國企業獲利最新調查顯示，S&P 500指數成分股第一季的企業盈餘年增率已上調到二三．九二％，比四月底當周的預期上調○．五％，這樣的上調幅度在這幾年的美國企業獲利調查中非常難得。除當前全球經濟前景表現亮眼外，川普的減稅政策當然對企業獲利挹注很大。企業獲利強勁，連帶美國內需經濟表現很強，第一季美國ＧＤＰ年增率達二．三％，是二○一五年以來最好的第一季。

從五月三日以來道瓊工業指數成分股的表現來看，開拓重工這段期間累計漲幅達八％是最強勢的成分股。該公司在四月底交出的第一季財報中，ＥＰＳ二．八二美元，超過市場預期的二．一二美元，開拓重工並調高年度ＥＰＳ從十．二五美元上調到十一．二五美元，比市場最高預估的一○．六美元還要高。即使執行長Bradley Halverson財報電話會議中一度坦承第一季可能是今年獲利的高峰，一度造成開拓重工股價下跌。市場短暫反應利空後，由於開拓重工全年獲利依然比市場預期高，以至於這段美股反彈期間，市場還給開拓重工公道，股價重回一五台中民間二胎○美元以上。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

川普民調開低走高

由於這波美股的多頭表現從一六年初漲到現在，這段期間還沒有出現過美股指數大幅回檔的現象。一六年十一月川普選上美國總統後喊出「美國優先」口號，鼓台中民間二胎勵荒廢的頁岩油重新開採，給予企業稅負特赦讓企業將海外資金匯回美國本土，鼓勵美國企業提高資本支出，擴大美國民眾的就業機會。讓美股維持強勁的多頭走勢，也因為先前累積的漲幅不小，以至於今年美股震盪幅度很大，市場稍有風吹草動，就容易造成股價的大震盪。即便如此，美股卻是不折不扣的多頭市場，但短線漲多後股價還是容易拉回。

最近川普和中國的貿易紛爭，也是替美國企業在中國市場取得更強勁的競爭優勢，避免美國企業在中國市場吃悶虧。川普的政策不但讓美國經濟變好、民眾就業數量擴大，更讓川普的民調高達五一％，超越過去同期歐巴馬民調的四六％。川普行事爭議不斷，就任之初的民調僅三一％，如今有一半的美國民眾支持川普，也讓共和黨今年十一月的期中選舉民調明顯上揚。川普這麼努力實現他的政策讓美股維持多頭表現，也才有利於未來的政治生涯。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

108學年度將於本月25、26日登場，按照歷年傳統，每年命題組、試題人員、審題與闈務人員皆需「入闈」防止考題外流，今年入闈平均時間約為十四天，禁止攜帶所有電子用品入內，只能透過書籍或場內健身器材消磨時間，待闈務師生全數入內後則由大考中心主任劉孟奇扣上門鎖，直至學測結束26日下午才台中民間二胎能「出闈」。

按照歷年慣例，為了防止考題外洩，大考中心於今日舉行「入闈」，直到學測26日結束才得以「出闈」，試務人員入闈後將不得離台中民間二胎場，生活起居、考試業務必須於闈場內完成，且只進不出。該階段入闈人數為53人，入闈平均時間為兩週。

大考中心主任劉孟奇表示，為了防止試題外流、維護公平性，電子產品一率不得入內，且場內也開啟訊息阻擋裝置，防止任何電波、通信訊號入闈場。現代人習慣倚賴3C產品，屆時入闈場後沒有網路，且環境不見天日，師生們只能靠書籍或場內健身器材、卡拉OK消磨時間。

劉孟奇談到今年入闈學生數為四人，如同往年慣例四人皆為大一生、多就讀國內頂尖大學，主要工作為幫助試題除錯。目前暫時不考慮安排中段班學生參與除錯工作，若要安排中段學生參與除錯，估計必須擴增至12人，但闈場內空間已達飽和，無法再安插更多學生入內。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

劉孟奇表示，入闈後除了工作外生活非常單調，師生消磨時間能做的活動非常有限，最後兩天正值學測考期則是「為關而關」，考題已經送出，闈內人員多半會在場內唱卡拉OK放鬆。劉孟奇談到，闈場朝夕相處約兩週多會培育出革命請感，闈內工作人員感情多半不錯，曾經參與考題除錯的學生也曾再度回流幫忙，但十四天必須與外界完全斷絕聯繫，工作人員最擔心的還是怕家裡出事情。

師生在入闈工作前必須通報勞工局，闈內採輪班制，仍必須符合勞基法要求，完成闈務工作後，場工作人員將可得到一天約三千元的酬勞。但當前時間與空間皆有限，不能再延長入闈時間或增加闈務人員，評估屆時為了因應111年學測「混合題型」與「卷卡合一」模式，答案卷與試題必須同時定稿，屆時要啟動「雙闈場」模式才有可能因應繁重的闈務工作。

該階段入圍師生53台中銀行二胎人，平均入闈場時間為兩週。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

飲料店的競爭相當激烈，不少業者都會不定期推出各種飲品優惠，不過一名男網友昨天在臉書上發文，抱怨日前買飲料遇到「買5杯送1杯」優惠活動，但他買了10杯卻只送1杯，讓他感到相當不解，於是PO文詢問其他網友，結果意外引起熱烈討論。

原PO在昨(18)日臉書社團「爆怨公社」發文，指出當時店家打出「5杯送1杯」活動，但他買10杯卻只送1杯，店員則解釋「要12杯才送2杯」、「如果分2張單各5杯也送2杯」，讓他覺得受到欺騙，怒批「那我一次買10杯是傻子嗎？」他也詢問其他網友，「可以教我一下5送1嗎？我是點10杯付10杯的錢。」

此文一出，立刻引起網友兩派論戰，紛紛留言表示「1以前做過飲料店是5送1，10送2沒錯啊」、「原諒店員小學數學沒學好」、「真的是玩數字遊戲」、「這是陷阱！要問清楚是買5杯其中1杯是送的，還是有送第6杯」，但也有人認為「你『總共』只要10杯，當然只送1杯啊」、「基本知識已經10幾年了，我無法理解怎麼有人就是聽不懂」。

小編與客戶的接台中民間二胎觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也台中二胎房貸並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

而一名在飲料店打工過的網友則表示，「買5送1等於6杯為一個單位，你買10杯想要送2杯那叫做買4送1(5杯為一個單位)，邏輯問題，不難理解的」，另外，還有網友建議，「直接看發票就知道啦」、「把明細跟發票都po出來吧...才有足夠的資訊...大家也才能評論，事台中二胎貸款情才會清楚」。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

十二年國教歷史課綱一改朝代編年改提出三大分域，台中民間二胎考量不同時期、區域間的互動情形，改將中國史放入東亞脈絡中。民間團體20日赴教育部抗議課綱「去中國化」，國教院也隨後提出聲明，強調課綱並非去中國化，而是台中二胎房貸讓學生從單一區域學習，導向全球互動關聯。

國教院稍早提出聲明表示，社會領綱草案採取動態的分域架構規劃歷史課程，三個分域各以台灣、中國、世界為重點，強調是不同分域間的互動連結而非「去中國化」，也未以東亞史取代中國史，目的是讓學習中國史，從單一區域導向全球互動關聯的系統思考與多元理解。讓學生可以本於歷史事實與相關證據所提示的脈絡，客觀認識中國過去和現在，探究其與台灣、東亞、世界的連結。

國教院強調，中國於歷史上並非「遺世獨立」，與世界、特別是東亞地區互動頻繁，中國歷史發展也與其他地域的歷史發展息息相關。歷史課程規劃採取台中民間二胎動態分域架構，就是為了讓中國歷史發展的此一特性得以突顯。

對於屢屢引發爭議的去中國化、拋棄「天朝史觀」，課審會委員謝國清於接受電訪時再次強調，在分域架構下順序還是會顧及，內容一樣從夏商周直到中華民國，只是不再強調死背朝代順序、帝王將相年表，是改用橫向連結看歷史事件對周邊諸國的影響。至於課堂上要如何選材、談論歷史事件，課審會只擬出時間架構，希望給予現場教學者更多發揮空間。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

國教院也在聲明中特別提及，希望讓歷史教育擺脫特定意識形態或國族觀念的灌輸，成為培養公民素養的重要學科。被問到新課綱是否可能落入另一種意識形態窠臼？謝國清表示，新課綱按照核心素養編定，意在培養學生思辨能力，高中課程採專題方式，就是開放學生透過自己找資料，補充更多歷史細節，是讓學生編制一套自己的史觀、一套認識世界的方式。

未來將放棄編年史改採橫向架構，不少家長擔憂未來教科書編制有瑕疵，老師也可能礙於專業無法遍及東亞諸國，教導上將產生困擾。謝國清坦言，能理解家長、老師的擔憂，預估未來也可能碰上陣痛期，但先前翻轉教學曾熱門一時，就是希望老師能改變教法，不再以灌輸知識為主，希望老師能因應新課綱、自主學習。

謝國清也提到，現在仍有很多家長不清楚何謂素養導向，呼籲教育部應提出相關宣導和師資培訓，建置更多配套措施。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

市面上有各式各樣的營養補充品，比較常見的像是乳清、肌酸、BCAA、pre workout台中銀行二胎...。不過台中民間二胎這麼多的補充品，也讓許多新手產生一種迷思，「是不是一定要買這些才能練好身材？」。健身Youtuber兆祐，今天就要針對這個問題進行討論喔。

近年來運動風氣漸盛，上健身房成為流行。許多人埋頭在健身房，渴望能練出夢想中的好身材。不過在苦練的同時，其實飲食也佔了非常大的比例。如果沒有正確的飲食配合，那麼健身的效果就會大打折扣、事倍功半。

但補充品並非就真的毫無價值，就像兆祐所使用的乳清蛋台中民間二胎白，能補充增肌所需要的蛋白質，否則身材很難有所變化。另外兆祐如果在健身前一天很累、狀況不佳，也會使用pre workout來強化狀態。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

總得來說，兆祐認為每個人所需的補充品不同，只有自己知道需要什麼，因此需要花點時間研究補充品的效果。另外每種補充品的使用方式、時間都不同，也需要消費者注意。最後最重要的，就是新手最不需要擔心的就是補充品，因為光是正確訓練與飲食就能鑽研很久時間了。認真練、認真吃、好好休息，健身自然會有成果。

不過兆祐也認為，要買什麼護具或吃什麼補充品是個人自由，只是不應是最重要或第一考慮的事項。但如果財力足夠，購買這些能讓健身時的心態更好，那也不反對。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。